SOM AGENTS DE LA PROPIETAT IMMOBILIÀRIA
Col·legiat núm. 338
Què és un Agent de la Propietat Immobiliària?
Els Agents de la Propietat Immobiliària (API) són els únics professionals que disposen de la formació i la titulació necessàries per exercir aquesta professió, d’acord amb el que disposen la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge i el posterior Decret 12/2010, pel qual es regulen els requisits per exercir l’activitat d’agent immobiliari i es crea el Registre d’homologació d’agents immobiliaris, al qual s’han d’inscriure tots els agents immobiliaris que desenvolupen la seva activitat a Catalunya.
Per què és millor comptar amb la intermediació d’un API?
Perquè l’API és un professional que vetlla pels drets dels seus clients, ja siguin compradors, venedors, llogaters o arrendataris. Farà totes les comprovacions necessàries (Registre de la Propietat, qualificacions urbanístiques, etc.) prèvies a la signatura del contracte. A més, prepararà el contracte privat i la posterior signatura de l’escriptura pública. Aquestes tasques comporten uns honoraris, pels quals existeixen normes orientadores fixades pel col·legi professional.
El fet de ser un professional col·legiat afegeix, a més, un plus de seguretat pel client, ja que la seva activitat està sotmesa al control del mateix Col·legi i també del Ministerio de Fomento. A més, el Col·legi, al qual es pot recórrer per obtenir assessorament i reclamació sobre l’actuació d’un col·legiat, té subscrita una pòlissa de responsabilitat civil per respondre dels possibles danys causats per la mala actuació d’un col·legiat.
En quines operacions us pot assessorar un API?
Un Agent de la Propietat Immobiliària us pot assessorar en tot tipus d’operacions immobiliàries, des de la compravenda fins al lloguer, passant per la permuta o la valoració de qualsevol tipus de finca, rústica o urbana. També pot fer tràmits relatius a operacions immobiliàries davant les diferents Administracions públiques (Ajuntaments, Diputacions, Generalitat, etc.).
En totes aquestes operacions l’API és qui us assessorarà sobre els tràmits i requisits necessaris. Així, per exemple, comprovarà que tingueu al dia la cèdula d’habitabilitat i el certificat d’eficiència energètica, necessaris tant per vendre com per llogar un habitatge. En cas que no els tingueu, disposem dels professionals adequats per tramitar-los, ja que també SOM ARQUITECTES.
Contacte
depostal som una agència immobiliària ubicada a Cambrils, on tenim el despatx, i prestem els nostres serveis a tota la zona d’influència (Cambrils, Salou, Mont-roig, Miami Platja, La Pineda, etc.).
Voleu vendre o comprar? Teniu un pis o casa per llogar? Demaneu-nos, sense compromís, més informació sobre els nostres serveis.