El lloguer és el preu convingut pel qual el propietari d’un immoble, ja sigui local, pis o casa, en cedeix l’ús a algú -anomenat arrendatari- per un temps determinat.
Us expliquem tot el que cal tenir en compte per llogar un immoble per tot l’any o per temporada. Informació sobre el lloguer turístic i l’índex de referència dels preus del lloguer.
Si teniu un pis o una casa per a llogar o bé voleu llogar-ne un, contacteu amb nosaltres i us aconsellarem.
S’acosta la fi de l’any i possiblement toqui augmentar la renda del contracte de lloguer. Però com s’ha de comunicar l’augment del lloguer? Requisit previ El més habitual és que cada any s’augmenti l’import del lloguer, però aquest augment no és automàtic ni tampoc és obligatori. Per a poder augmentar el lloguer, l’augment ha d’estar…
És recomanable signar un contracte de finalització de lloguer per tal que quedi constància de les condicions en què aquesta finalització té lloc.
El Reial Decret Llei 8/2026 de 20 de març, que consta de només 2 articles, incorpora algunes mesures extraordinàries que afecten els contractes de lloguer d’habitatge habitual subjectes a la Llei d’Arrendaments Urbans. Pròrroga extraordinària L’article 1 del Reial Decret en qüestió estableix que tots els contractes de lloguer d’habitatge habitual que finalitzin abans del…
Com calcular l’augment del lloguer? Aquesta és la pregunta que tots els llogaters es fan quan arriba el final de l’anualitat en curs del contracte de lloguer que tenen vigent. Però atenció: la revisió anual del lloguer només es pot dur a terme quan està expressament pactada per les parts. Recentment s’han produït canvis importants…
L’apartat 5è lletra a) de l’article 641-1 del Codi tributari de Catalunya defineix el concepte de gran tenidor. Tot seguit us expliquem en què consisteix i quines conseqüències comporta ser considerat gran tenidor. Definició de Gran Tenidor L’apartat 5è lletra a) de l’article 641-1 del Codi tributari de Catalunya diu el següent: a) Es considera…
Quan el contracte de lloguer arriba al final, el primer dubte que sorgeix és: quan m’han de tornar la fiança? Teniu un pis per llogar o bé en busqueu un? Contacteu amb nosaltres i us ajudarem. En el post anterior vam explicar-vos com i qui ha de guardar la fiança durant la vigència del contracte….
Tal com dèiem en aquest altre post, vendre un immoble no és una cosa que fem cada dia i cal estar segur que seguim tots els passos que calen per fer-ho correctament. Ara bé, amb la popularització de les plataformes digitals per anunciar immobles en venda o en lloguer, cada cop és més habitual que…
Els habitatges d’ús turístic (HUT) són una bona opció per treure un rendiment extra a la segona residència durant els períodes que no l’hem de fer servir. Us expliquem què cal saber abans de començar.
Si teniu una segona residència que llogueu mentre vosaltres no l’utilitzeu, ja deveu saber que actualment s’han de complir tot un reguitzell de requisits i tràmits per poder-la llogar. L’últim en arribar és, precisament, el Model Informatiu d’Arrendaments Temporals. Us ho expliquem. Què és un arrendament temporal Tal com vam explicar en aquest altre post,…
El passat 1 de gener va entrar en vigor la nova regulació dels contractes d’arrendament temporal, la Llei 11/2025. Però quins canvis introdueix aquesta nova llei? Tot seguit us ho expliquem. Què són els arrendaments de caràcter temporal? Els arrendaments temporals són aquells lloguers d’habitatges que no esdevenen habitatge habitual del llogater. A més, pel…