Notícies immobiliàries i d'arquitectura, reformes i rehabilitacions.

NOTÍCIES

Aquí trobareu les últimes notícies immobiliàries i també tot el que us cal saber sobre reformes i rehabilitacions i molt més, perquè a depostal som API’s i Arquitectes i estem a la vostra disposició.

Què és el Registre de la Propietat?
Si algun cop heu adquirit o transmès la propietat o algun dret real sobre un immoble, sabreu que l’últim pas de tot el procés és la inscripció de la corresponent escriptura pública al Registre de la Propietat. Però què és aquest…
Què són les arres?
Si us esteu plantejant de comprar algun immoble, cal que estigueu familiaritzats amb aquesta paraula: ARRES.
Comprar obra nova o de segona mà?
Què és millor, comprar obra nova o de segona mà? Cadascuna d’aquestes opcions té pros i contres, de manera que, per ajudar-vos a prendre una decisió fonamentada, els examinarem tot seguit. DESCOBRIU QUINES DESPESES PORTA ASSOCIADES LA COMPRA D’UN IMMOBLE Obra…
Custòdia de claus
Amb el servei de consergeria tindreu la seguretat que la vostra propietat està en perfectes condicions mentre vosaltres no hi sou.
Consells per llogar un habitatge
El contracte de lloguer és el contracte que ens permetrà de viure en el pis o casa que hem triat. Per tant, abans de signar, cal assegurar-nos que realment aquell és el pis que ens convé i que podrem fer front…
Per quin preu puc vendre el meu pis?
Per quin preu puc vendre el meu pis? Aquesta sol ser la primera pregunta que ens fem a l’hora de posar a la venda un immoble, ja sigui pis, casa, local comercial, etc. I és que fixar el preu de venda…
Quines despeses comporta la compra d’immobles?
El primer que hem de saber quan ens plantegem comprar un immoble és que el preu que en pagarem no serà l’única despesa que tindrem, sinó que hi ha més despeses associades a la compra. Així, doncs, quines són les despeses…
Què és el Cadastre?
Tot i que tots hem sentit a parlar de la Referència Cadastral, pocs sabrien dir què és el Cadastre ni per a què serveix exactament. Tot seguit us ho expliquem. Què és el Cadastre? El Cadastre és un registre administratiu que…
Canvi d’ús: de local a habitatge
Una manera relativament fàcil i econòmica de rendabilitzar un local és transformar-lo en habitatge. Ara bé, el canvi d’ús de local a habitatge no sempre es pot fer i s’ha d’ajustar al que estableixen les lleis d’urbanisme i d’habitabilitat. Raons per…
L’escriptura de compravenda: què cal saber-ne?
Quan es posa en venda un immoble, es té un objectiu ben clar: signar-ne la venda davant de Notari. Igualment, quan es vol comprar, l’objectiu és signar la compra també davant de Notari. Però què és exactament l’escriptura de compravenda i…
Quin tipus d’IVA s’aplica a les reformes?
A l’hora de calcular el pressupost per fer una reforma a casa hi ha un apartat que també hem de tenir en compte, ja que és un cost important: l’IVA. Què és l’IVA? L’Impost Sobre el Valor Afegit (IVA) és un…
Reial Decret Llei 8/2026, de 20 de març.
El Reial Decret Llei 8/2026 de 20 de març, que consta de només 2 articles, incorpora algunes mesures extraordinàries que afecten els contractes de lloguer d’habitatge habitual subjectes a la Llei d’Arrendaments Urbans. Pròrroga extraordinària L’article 1 del Reial Decret en…
Què heu de tenir en compte abans de fer una reforma?
Una reforma suposa una inversió important per això cal tenir en compte una sèrie d’aspectes per assegurar-nos que tot sortirà bé.
El contracte de comodat
El contracte de comodat pot ser una solució excel·lent quan es tracta de cedir l’ús d’un immoble a un fill o a algú altre sense rebre cap contraprestació a canvi. Tanmateix, és una figura poc coneguda i cal aclarir alguns conceptes….
Com s’ha de comunicar l’augment del lloguer?
S’acosta la fi de l’any i possiblement toqui augmentar la renda del contracte de lloguer. Però com s’ha de comunicar l’augment del lloguer? Requisit previ El més habitual és que cada any s’augmenti l’import del lloguer, però aquest augment no és…
Quins documents necessito per finalitzar un lloguer?
És recomanable signar un contracte de finalització de lloguer per tal que quedi constància de les condicions en què aquesta finalització té lloc.
Com calcular l’augment del lloguer?
Com calcular l’augment del lloguer? Aquesta és la pregunta que tots els llogaters es fan quan arriba el final de l’anualitat en curs del contracte de lloguer que tenen vigent. Però atenció: la revisió anual del lloguer només es pot dur…
Què és un gran tenidor?
L’apartat 5è lletra a) de l’article 641-1 del Codi tributari de Catalunya defineix el concepte de gran tenidor. Tot seguit us expliquem en què consisteix i quines conseqüències comporta ser considerat gran tenidor. Definició de Gran Tenidor L’apartat 5è lletra a)…
S’acaba el contracte, quan m’han de tornar la fiança?
Quan el contracte de lloguer arriba al final, el primer dubte que sorgeix és: quan m’han de tornar la fiança? Teniu un pis per llogar o bé en busqueu un? Contacteu amb nosaltres i us ajudarem. En el post anterior vam…
Què he de fer per vendre el meu pis?
Us expliquem tot el que heu de tenir en compte per posar a la venda un immoble, ja sigui un pis o una casa.
Em cal un API per vendre un immoble?
Tal com dèiem en aquest altre post, vendre un immoble no és una cosa que fem cada dia i cal estar segur que seguim tots els passos que calen per fer-ho correctament. Ara bé, amb la popularització de les plataformes digitals…