Què he de fer per vendre el meu pis?
Us expliquem tot el que heu de tenir en compte per posar a la venda un immoble, ja sigui un pis o una casa.
-
-
La plusvàlua municipal
L’Impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana, popularment conegut com a «Plusvàlua municipal» és un impost municipal que grava l’increment de valor que puguin experimentar els terrenys urbans quan són objecte d’algun tipus de transmissió.
-
Llicència d’obres menors o majors?
A l’hora de reformar una casa o un pis, un aspecte important que hem de tenir en compte és la tramitació de la llicència d’obres. Hem de demanar una llicència d’obres menors o majors? La diferència no és purament semàntica i té conseqüències en diferents aspectes, com veurem tot seguit. Què és la llicència d’obres?…
-
Decret llei 5/2025, de 25 de març
El Decret llei 5/2025, de 25 de març introdueix canvis en el tipus de gravàmen de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) que poden afectar-vos en cas que tingueu pensat de comprar un immoble. Si bé en aquest decret s’adopten fins a 9 mesures que afecten el tipus impositiu de l’ITP, en aquest article ens centrarem…
-
Em cal un arquitecte per reformar casa meva?
L’arquitecte us donarà la tranquil·litat i la seguretat de saber que la reforma feta és la millor possible.
Aquí us detallem en què us ajudarà un arquitecte per reformar casa vostra. -
Els Habitatges d’Ús Turístic
Els habitatges d’ús turístic (HUT) són una bona opció per treure un rendiment extra a la segona residència durant els períodes que no l’hem de fer servir. Us expliquem què cal saber abans de començar.
-
Què cal tenir en compte abans de comprar? (Primera part)
La compra d’un habitatge és una inversió molt important i cal estar ben segur que no ens equivoquem.
-
Què és el Llibre de l’Edifici?
Si heu comprat recentment algun habitatge d’obra nova segurament ja heu sentit a parlar del Llibre de l’Edifici. Però sabeu exactament què és el Llibre de l’Edifici? Què és el llibre de l’edifici? El Llibre de l’Edifici no és un llibre pròpiament dit sinó un recull, una recopilació de documents. Aquesta recopilació resumeix la història…
-
Certificat d’inexistència d’infracció urbanística
D’entre tota la documentació que el venedor d’un immoble ha d’aportar a l’hora de formalitzar la venda, potser el document menys demanat és el Certificat d’inexistència d’infracció urbanística. Tot seguit us expliquem què és. Què és una infracció urbanística? El concepte d’infracció urbanística és molt ampli i engloba qualsevol mena de vulneració, ja sigui per…
-
Els contractes d’arrendament temporal
El passat 1 de gener va entrar en vigor la nova regulació dels contractes d’arrendament temporal, la Llei 11/2025. Però quins canvis introdueix aquesta nova llei? Tot seguit us ho expliquem. Què són els arrendaments de caràcter temporal? Els arrendaments temporals són aquells lloguers d’habitatges que no esdevenen habitatge habitual del llogater. A més, pel…
