Els Habitatges d’Ús Turístic
Els habitatges d’ús turístic (HUT) són una bona opció per treure un rendiment extra a la segona residència durant els períodes que no l’hem de fer servir. Us expliquem què cal saber abans de començar.
-
-
Els contractes d’arrendament temporal
El passat 1 de gener va entrar en vigor la nova regulació dels contractes d’arrendament temporal, la Llei 11/2025. Però quins canvis introdueix aquesta nova llei? Tot seguit us ho expliquem. Què són els arrendaments de caràcter temporal? Els arrendaments temporals són aquells lloguers d’habitatges que no esdevenen habitatge habitual del llogater. A més, pel…
-
L’Índex de Referència Estatal del Preu del Lloguer
A Catalunya hi ha 140 municipis on caldrà aplicar l’Índex de Referència Estatal del Preu del Lloguer per evitar que els preus es disparin. Us n’expliquem els detalls.
-
Com calcular l’augment del lloguer?
Com calcular l’augment del lloguer? Aquesta és la pregunta que tots els llogaters es fan quan arriba el final de l’anualitat en curs del contracte de lloguer que tenen vigent. Però atenció: la revisió anual del lloguer només es pot dur a terme quan està expressament pactada per les parts. Recentment s’han produït canvis importants…
-
Què fer quan heretem un immoble?
El moment de rebre una herència planteja molts dubtes: quins tràmits s’han de fer? quins impostos hauré de pagar? L’hauré de declarar a la declaració de Renda? Per això és important saber què s’ha de fer una heretem un immoble. Què és l’herència? Podem definir l’herència com el conjunt de béns, drets i obligacions que…
-
Què és la tàcita reconducció?
La tàcita reconducció és una figura jurídica contemplada a l’article 1.566 del Codi Civil i que és d’aplicació quan, un cop finalitzat el termini fixat al contracte de lloguer i les pròrrogues previstes a la Llei d’Arrendaments Urbans, cap de les dues parts, ni arrendador ni arrendatari, comunica a l’altra la voluntat de finalitzar el contracte.
-
Diccionari de llenguatge immobiliari
En el món immobiliari s’utilitzen una sèrie de termes específics que, potser, per qui no hi esta familiaritzat, resulten difícils d’entendre o de diferenciar els uns dels altres. Fem una enumeració de termes propis del sector immobiliari amb les corresponents definicions.
-
Com es traspassa un local?
Traspassar un local de negoci és una opció vàlida que permetrà continuar un negoci estalviant temps i poc o molts diners a qui se’n faci càrrec. Però com es traspassa un local? quins tràmits cal fer? Què és un traspàs? Abans de veure com s’ha de fer un traspàs, primer cal tenir clar en què…
-
Es pot vendre un pis llogat?
Es pot vendre un pis llogat? Segurament aquesta pregunta se l’han plantejat tant propietaris com llogaters. La resposta és que sí, un habitatge llogat, ja sigui casa o pis, es pot vendre. Ara bé, el llogater no queda pas desamparat, ja que podrà exercir el dret d’adquisició preferent reconegut a l’article 25 de la Llei…
-
Quins documents necessito per finalitzar un lloguer?
És recomanable signar un contracte de finalització de lloguer per tal que quedi constància de les condicions en què aquesta finalització té lloc.
