Em cal un arquitecte per reformar casa meva?
Amb el pas dels anys i l’ús continuat, els habitatges es van deteriorant i es fa necessària una reforma per posar la casa al dia o, simplement, per adaptar-la a les noves necessitats que han sorgit amb el temps. Però cal un arquitecte per fer la reforma?
La resposta curta és “SÍ”. I la resposta llarga és “SÍ, us cal un arquitecte per totes les raons que us exposem seguidament.”
Abans de començar, però, consulteu els aspectes que cal tenir en compte abans de començar una reforma.
Tipus de reformes
De vegades, la reforma és molt simple, pot ser només canviar un sanitari perquè l’anterior s’ha fet malbé o ja no funciona com caldria. Altres vegades, però, requereix intervencions més importants, com refer el bany o la cuina sencers, canviar tots els tancaments exteriors per fer que casa nostra sigui més eficient energèticament, fins i tot podem pensar de canviar tota la distribució interior de casa nostra.
És evident que en el cas de les reformes “simples”, com canviar els sanitaris del bany, no caldrà contractar un arquitecte, però des del moment que ens plantegem refer completament un bany o una cuina i, per descomptat, si volem fer una reforma integral de casa nostra, comptar amb un arquitecte a banda de ser útil, serà imprescindible.
En què em pot ajudar, un arquitecte?
Lluny de ser un cost innecessari, la contractació d’un arquitecte pot ser la diferència entre una reforma per sortir del pas i una reforma que faci que casa vostra sigui encara més casa vostra.
1.-Solucions tècniques i estètiques adaptades a les vostres necessitats i gustos.
L’arquitecte és el professional expert en trobar solucions per millorar casa nostra. És qui, després de visitar-la i informar-se sobre quins usos voleu donar-li i les vostres necessitats, us farà les propostes per aconseguir els objectius que vulgueu.
Us dirà què cal canviar i què pot quedar tal com està, quines millores comportarà cada modificació, adaptant-ho als vostres gustos.
2.-Redacció d’un projecte i obtenció de permisos
L’arquitecte és el professional habilitat per a redactar el projecte de reforma, complint sempre totes les normatives que hi siguin aplicables per assegurar-se de la viabilitat i seguretat de les intervencions que s’hagin de fer.
Amb el projecte redactat, demanarà tots els permisos necessaris a les Administracions competents (Ajuntament, etc.) per assegurar-se que no s’incorri en cap infracció urbanística ni de cap altra mena durant les obres.
3.-Tria de pressupostos
Gràcies al fet de tenir un projecte detallat on hi consti tot el que s’ha de fer, les qualitats desitjades i els amidaments, serà molt més fàcil triar un pressupost que s’ajusti a les vostres necessitats.
D’aquesta manera podreu triar els millors industrials per fer les obres, tot destriant entre els pressupostos el més adient tant per preu com per la resta de condicions, així com els acabats i qualitats dels materials necessaris (tipus de terra, de rajoles, tancaments, etc.).
A més, també serà més difícil que hi hagi imprevistos (tot i que no es pot garantir mai que no n’hi hagin!).
4.-Ajut en l’obtenció de finançament
Disposar d’un projecte de reforma fet per un arquitecte us pot obrir les portes a l’obtenció d’alguna de les subvencions disponibles per al finançament de reformes que comportin millores en l’eficiència energètica o l’accessibilitat dels habitatges, com per exemple, els Fons Next Generation.
5.-Control de l’execució de l’obra
L’arquitecte també farà el control d’obra per assegurar-se que tot es faci seguint el projecte en tots els aspectes, tant en els tècnics (procediments constructius, qualitats dels materials…) com en els econòmics. A més podrà assessorar els industrials en cas que hi hagi cap imprevist, per trobar la solució més adient i menys costosa.
A banda de tot això, l’arquitecte també us tramitarà la cèdula d’habitabilitat i el certificat energètic si fos necessari.
Contractar un arquitecte és sinònim de tranquil·litat
En resum, l’arquitecte us donarà la tranquil·litat de saber que la reforma que feu és la millor que es podria fer en tots els aspectes i que tots els professionals implicats fan la feina correctament.
D’aquesta manera podreu gaudir del procés de reforma i del resultat sense haver de patir ni estar pendents d’aspectes que potser no acabeu de controlar, ja que tindreu un professional que se n’ocuparà per compte vostre.
