Em cal un API per vendre un immoble?

Tal com dèiem en aquest altre post, vendre un immoble no és una cosa que fem cada dia i cal estar segur que seguim tots els passos que calen per fer-ho correctament. Ara bé, amb la popularització de les plataformes digitals per anunciar immobles en venda o en lloguer, cada cop és més habitual que els venedors es preguntin: “Per què em cal un API per vendre un immoble?“.

Tot i que nosaltres tenim molt clara la resposta, us deixem arguments en contra i a favor de gestionar la venda del vostre immoble amb un Agent de la Propietat Immobiliària col·legiat.

Esbrineu què heu de tenir en compte per fixar el preu de venda d’un immoble!

Arguments en contra

Cost econòmic

Els honoraris solen ser l’argument de més pes a l’hora de decidir no contractar un API per gestionar la venda d’un immoble. Per què hem de deixar que algú cobri un percentatge determinat del preu de la venda? és un import que es descompta del preu que el comprador paga i que, per tant, deixa de cobrar el venedor.

Amb les plataformes digitals, és molt fàcil fer-se càrrec un mateix de la venda d’un immoble, de manera que ens podem estalviar els honoraris de l’API i així ningú no “s’aprofita” del nostre immoble (però potser se n’aprofitarà un comprador massa espavilat, si no estem al cas).

Control absolut

Fer-se càrrec un mateix de la gestió de la venda dóna un control absolut sobre tots els passos que es donen, cert. Es controla tot el procés, des de fixar el preu que un vol (potser sense tenir gaire en compte si és un preu adient a les condicions del mercat) fins als anuncis, trucades, visites, negociacions, tràmits, documentació…

Arguments a favor

Professionalitat

Un Agent de la Propietat Immobiliària col·legiat és l’únic professional que té els coneixements i l’experiència per poder fer-se càrrec de la gestió de la venda del vostre immoble amb total garantia. A més, en contractar-lo, sabeu que al seu darrere hi ha el Col·legi d’APIs corresponent, que proporciona assessorament i formació, a més d’una assegurança de responsabilitat civil.

Llibertat

Pot semblar exagerat, però no ho és. Si un API es fa càrrec de la venda, no us caldrà estar pendents de penjar i actualitzar anuncis, ni de trucades ni de visites ni de res. Tot això és feina seva, així com també filtrar els clients per tal que només us arribin els que realment estan interessats en el vostre immoble i volen pagar-ne un preu just… Potser vist així, els seus honoraris estan justificats, no?

Seguretat i confiança

Si confieu en un API per a gestionar la venda del vostre immoble, tindreu la seguretat que el preu que demaneu està dins els paràmetres de mercat de cada moment i, per tant, serà un preu just tant per vosaltres com pel comprador.

Confiant en un API, tindreu la seguretat que no deixeu les claus del vostre immoble a un qualsevol, sinó a un professional que tindrà cura que tot quedi tal com estava al sortir i vigilarà durant les visites que no hi hagi cap incident.

Un API atendrà totes les trucades i missatges que responguin als anuncis que ell mateix s’haurà encarregat de penjar a les plataformes digitals amb total transparència, filtrarà els contactes seriosos dels que només busquen fer el xafarder i només us traslladarà les ofertes que us puguin convenir.

A més, un API tindrà tota la documentació necessària per formalitzar la venda preparada amb antelació per poder signar l’escriptura de compra-venda tan aviat com hi hagi un comprador en ferm.

Necessiteu més raons per decidir-vos a contactar amb nosaltres per vendre el vostre immoble?