Què cal tenir en compte abans de comprar? (Primera part)
La compra d’un habitatge és una inversió molt important i cal estar ben segur que no ens equivoquem.
-
-
Model informatiu d’arrendaments temporals
Si teniu una segona residència que llogueu mentre vosaltres no l’utilitzeu, ja deveu saber que actualment s’han de complir tot un reguitzell de requisits i tràmits per poder-la llogar. L’últim en arribar és, precisament, el Model Informatiu d’Arrendaments Temporals. Us ho expliquem. Què és un arrendament temporal Tal com vam explicar en aquest altre post,…
-
Què és el Llibre de l’Edifici?
Si heu comprat recentment algun habitatge d’obra nova segurament ja heu sentit a parlar del Llibre de l’Edifici. Però sabeu exactament què és el Llibre de l’Edifici? Què és el llibre de l’edifici? El Llibre de l’Edifici no és un llibre pròpiament dit sinó un recull, una recopilació de documents. Aquesta recopilació resumeix la història…
-
Certificat d’inexistència d’infracció urbanística
D’entre tota la documentació que el venedor d’un immoble ha d’aportar a l’hora de formalitzar la venda, potser el document menys demanat és el Certificat d’inexistència d’infracció urbanística. Tot seguit us expliquem què és. Què és una infracció urbanística? El concepte d’infracció urbanística és molt ampli i engloba qualsevol mena de vulneració, ja sigui per…
-
Els contractes d’arrendament temporal
El passat 1 de gener va entrar en vigor la nova regulació dels contractes d’arrendament temporal, la Llei 11/2025. Però quins canvis introdueix aquesta nova llei? Tot seguit us ho expliquem. Què són els arrendaments de caràcter temporal? Els arrendaments temporals són aquells lloguers d’habitatges que no esdevenen habitatge habitual del llogater. A més, pel…
-
Em cal un arquitecte per reformar casa meva?
L’arquitecte us donarà la tranquil·litat i la seguretat de saber que la reforma feta és la millor possible.
Aquí us detallem en què us ajudarà un arquitecte per reformar casa vostra. -
Per què és important l’orientació d’una casa?
Segur que si heu estat mirant anuncis de pisos o cases en venda o de lloguer haureu vist frases com “molt ben orientat” o bé “orientació immillorable” i en canvi, en d’altres, no s’hi fa cap referència. Tot seguit us expliquem què és l’orientació i per què és tan important, a més de descobrir quina…
-
L’Índex de Referència Estatal del Preu del Lloguer
A Catalunya hi ha 140 municipis on caldrà aplicar l’Índex de Referència Estatal del Preu del Lloguer per evitar que els preus es disparin. Us n’expliquem els detalls.
-
Com s’ha de comunicar l’augment del lloguer?
S’acosta la fi de l’any i possiblement toqui augmentar la renda del contracte de lloguer. Però com s’ha de comunicar l’augment del lloguer? Requisit previ El més habitual és que cada any s’augmenti l’import del lloguer, però aquest augment no és automàtic ni tampoc és obligatori. Per a poder augmentar el lloguer, aquest augment ha…
-
Com calcular l’augment del lloguer?
Com calcular l’augment del lloguer? Aquesta és la pregunta que tots els llogaters es fan quan arriba el final de l’anualitat en curs del contracte de lloguer que tenen vigent. Però atenció: la revisió anual del lloguer només es pot dur a terme quan està expressament pactada per les parts. Recentment s’han produït canvis importants…
