Què cal tenir en compte abans de comprar? (Primera part)
La compra d’un habitatge és una inversió molt important i cal estar ben segur que no ens equivoquem.
-
-
Model informatiu d’arrendaments temporals
Si teniu una segona residència que llogueu mentre vosaltres no l’utilitzeu, ja deveu saber que actualment s’han de complir tot un reguitzell de requisits i tràmits per poder-la llogar. L’últim en arribar és, precisament, el Model Informatiu d’Arrendaments Temporals. Us ho expliquem. Què és un arrendament temporal Tal com vam explicar en aquest altre post,…
-
Certificat d’inexistència d’infracció urbanística
D’entre tota la documentació que el venedor d’un immoble ha d’aportar a l’hora de formalitzar la venda, potser el document menys demanat és el Certificat d’inexistència d’infracció urbanística. Tot seguit us expliquem què és. Què és una infracció urbanística? El concepte d’infracció urbanística és molt ampli i engloba qualsevol mena de vulneració, ja sigui per…
-
Els contractes d’arrendament temporal
El passat 1 de gener va entrar en vigor la nova regulació dels contractes d’arrendament temporal, la Llei 11/2025. Però quins canvis introdueix aquesta nova llei? Tot seguit us ho expliquem. Què són els arrendaments de caràcter temporal? Els arrendaments temporals són aquells lloguers d’habitatges que no esdevenen habitatge habitual del llogater. A més, pel…
-
L’Índex de Referència Estatal del Preu del Lloguer
A Catalunya hi ha 140 municipis on caldrà aplicar l’Índex de Referència Estatal del Preu del Lloguer per evitar que els preus es disparin. Us n’expliquem els detalls.
-
Com s’ha de comunicar l’augment del lloguer?
S’acosta la fi de l’any i possiblement toqui augmentar la renda del contracte de lloguer. Però com s’ha de comunicar l’augment del lloguer? Requisit previ El més habitual és que cada any s’augmenti l’import del lloguer, però aquest augment no és automàtic ni tampoc és obligatori. Per a poder augmentar el lloguer, aquest augment ha…
-
Com calcular l’augment del lloguer?
Com calcular l’augment del lloguer? Aquesta és la pregunta que tots els llogaters es fan quan arriba el final de l’anualitat en curs del contracte de lloguer que tenen vigent. Però atenció: la revisió anual del lloguer només es pot dur a terme quan està expressament pactada per les parts. Recentment s’han produït canvis importants…
-
L’escriptura de compravenda: què cal saber-ne?
Quan es posa en venda un immoble, es té un objectiu ben clar: signar-ne la venda davant de Notari. Igualment, quan es vol comprar, l’objectiu és signar la compra també davant de Notari. Però què és exactament l’escriptura de compravenda i què cal saber-ne? VOLEU VENDRE UN IMMOBLE? NOSALTRES US PODEM AJUDAR Què és l’escriptura…
-
La plusvàlua municipal
L’Impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana, popularment conegut com a “Plusvàlua municipal” és un impost municipal que grava l’increment de valor que puguin experimentar els terrenys urbans quan són objecte d’algun tipus de transmissió.
-
Què fer quan heretem un immoble?
El moment de rebre una herència planteja molts dubtes: quins tràmits s’han de fer? quins impostos hauré de pagar? L’hauré de declarar a la declaració de Renda? Per això és important saber què s’ha de fer una heretem un immoble. Què és l’herència? Podem definir l’herència com el conjunt de béns, drets i obligacions que…
