Què heu de tenir en compte abans de fer una reforma?
Una reforma suposa una inversió important per això cal tenir en compte una sèrie d’aspectes per assegurar-nos que tot sortirà bé.
-
-
El contracte de comodat
El contracte de comodat pot ser una solució excel·lent quan es tracta de cedir l’ús d’un immoble a un fill o a algú altre sense rebre cap contraprestació a canvi. Tanmateix, és una figura poc coneguda i cal aclarir alguns conceptes. Què és el comodat? El comodat és una figura jurídica regulada al Codi Civil…
-
Quins documents necessito per finalitzar un lloguer?
És recomanable signar un contracte de finalització de lloguer per tal que quedi constància de les condicions en què aquesta finalització té lloc.
-
Com calcular l’augment del lloguer?
Com calcular l’augment del lloguer? Aquesta és la pregunta que tots els llogaters es fan quan arriba el final de l’anualitat en curs del contracte de lloguer que tenen vigent. Però atenció: la revisió anual del lloguer només es pot dur a terme quan està expressament pactada per les parts. Recentment s’han produït canvis importants…
-
S’acaba el contracte, quan m’han de tornar la fiança?
Quan el contracte de lloguer arriba al final, el primer dubte que sorgeix és: quan m’han de tornar la fiança? Teniu un pis per llogar o bé en busqueu un? Contacteu amb nosaltres i us ajudarem. En el post anterior vam explicar-vos com i qui ha de guardar la fiança durant la vigència del contracte….
-
Què he de fer per vendre el meu pis?
Us expliquem tot el que heu de tenir en compte per posar a la venda un immoble, ja sigui un pis o una casa.
-
Em cal un API per vendre un immoble?
Tal com dèiem en aquest altre post, vendre un immoble no és una cosa que fem cada dia i cal estar segur que seguim tots els passos que calen per fer-ho correctament. Ara bé, amb la popularització de les plataformes digitals per anunciar immobles en venda o en lloguer, cada cop és més habitual que…
-
La plusvàlua municipal
L’Impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana, popularment conegut com a «Plusvàlua municipal» és un impost municipal que grava l’increment de valor que puguin experimentar els terrenys urbans quan són objecte d’algun tipus de transmissió.
-
Llicència d’obres menors o majors?
A l’hora de reformar una casa o un pis, un aspecte important que hem de tenir en compte és la tramitació de la llicència d’obres. Hem de demanar una llicència d’obres menors o majors? La diferència no és purament semàntica i té conseqüències en diferents aspectes, com veurem tot seguit. Què és la llicència d’obres?…
-
Decret llei 5/2025, de 25 de març
El Decret llei 5/2025, de 25 de març introdueix canvis en el tipus de gravàmen de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) que poden afectar-vos en cas que tingueu pensat de comprar un immoble. Si bé en aquest decret s’adopten fins a 9 mesures que afecten el tipus impositiu de l’ITP, en aquest article ens centrarem…
