NOTÍCIES
Aquí trobareu les últimes notícies immobiliàries i també tot el que us cal saber sobre reformes i rehabilitacions i molt més, perquè a depostal som API’s i Arquitectes i estem a la vostra disposició.
- A casa, ni fred ni calor.
La temperatura de confort és aquella que ens permet estar còmodament a casa i hauria d’oscil·lar, segons els experts, entre els 20º i els 21º durant el dia i baixar als 15º o 17º durant la nit. - La cèdula d’habitabilitat
La cèdula d’habitabilitat és un document administratiu que certifica que un habitatge compleix els requisits fixats en la normativa vigent per a complir la funció residencial, és a dir, per a què hi puguin viure persones. T’expliquem tot el que et cal saber-ne. - Quines despeses comporta la compra d’immobles?
El primer que hem de saber quan ens plantegem comprar un immoble és que el preu que en pagarem no serà l’única despesa que tindrem, sinó que hi ha més despeses associades a la compra, encara que el preu sigui la… - Em cal un arquitecte per reformar casa meva?
L’arquitecte us donarà la tranquil·litat i la seguretat de saber que la reforma feta és la millor possible. Aquí us detallem en què us ajudarà un arquitecte per reformar casa vostra. - Quins documents necessito per finalitzar un lloguer?
És recomanable signar un contracte de finalització de lloguer per tal que quedi constància de les condicions en què aquesta finalització té lloc. - Puc reformar un pis de lloguer?
A l’hora de llogar un pis on fixarem la nostra residència habitual, cal tenir en compte una sèrie d’aspectes com la situació, l’estat general del pis o casa, etc. Ara bé, pot ser que el pis ens convingui per preu i… - Com calcular l’augment del lloguer?Com calcular l’augment del lloguer? Aquesta és la pregunta que tots els llogaters es fan quan arriba el final de l’anualitat en curs del contracte de lloguer que tenen vigent. Però atenció: la revisió anual del lloguer només es pot dur…
- Impostos derivats de la venda d’un immoble
Com passa en qualsevol altra activitat econòmica que comporti un guany, ja sigui patrimonial o monetari, hi haurà impostos derivats de la venda d’un immoble. Tot seguit us expliquem quins són, com s’han de calcular i quan s’han de pagar. Teniu… - S’acaba el contracte, quan m’han de tornar la fiança?
Quan el contracte de lloguer arriba al final, el primer dubte que sorgeix és: quan m’han de tornar la fiança? Teniu un pis per llogar o bé en busqueu un? Contacteu amb nosaltres i us ajudarem! En el post anterior vam… - Qui guarda la fiança del lloguer?
En llogar un pis o una casa, cal deixar una fiança com a garantia de compliment de les obligacions del llogater, fixades al contracte. Aquesta fiança es lliura al propietari en el moment de signar el contracte. Però, qui guarda aquesta… - 8 coses que cal fer per tancar la segona residència
Per evitar “accidents” mentre no hi som i per trobar-ho tot en ordre quan hi tornem, és important fer aquestes 8 coses. - Per quin preu puc vendre el meu pis?
Per quin preu puc vendre el meu pis? Aquesta sol ser la primera pregunta que ens fem a l’hora de posar a la venda un immoble, ja sigui pis, casa, local comercial, etc. I és que fixar el preu de venda… - Què és el Llibre de l’Edifici?
Si heu comprat recentment algun habitatge d’obra nova segurament ja heu sentit a parlar del Llibre de l’Edifici. Però sabeu exactament què és el Llibre de l’Edifici? El Llibre de l’Edifici no és un llibre pròpiament dit sinó un recull, una… - Quines actuacions subvencionen els Fons Next Generation?
Ja sabem que els Fons Next Generation tenen com a objectiu facilitar l’assoliment dels reptes de descarbonització i digitatilització de l’economia fixats per l’agenda europea. Ara bé, en l’aspecte de la rehabilitació energètica d’edificis i habitatges, quines actuacions subvencionen els Fons… - Solucions senzilles per millorar l’eficiència energètica.
L’orientació és un factor molt important a l’hora de valorar l’eficiència energètica de qualsevol habitatge. En aquest altre article explicàvem per què l’orientació sud és la millor i per què és tan important tenir una bona orientació a casa. Ara bé,… - Per què és important l’orientació d’una casa?
Per què és important l’orientació d’una casa o d’un pis? Segur que si heu estat mirant anuncis de pisos o cases en venda o de lloguer haureu vist frases com “molt ben orientat” o bé “orientació immillorable” i en canvi, en… - Consells per llogar un habitatge.
QUÈ CAL TENIR EN COMPTE ABANS DE SIGNAR UN CONTRACTE DE LLOGUER? Hi ha una sèrie d’aspectes que cal tenir en compte abans de signar un contracte de lloguer. Perquè el contracte de lloguer és el contracte que ens permetrà de… - Els Habitatges d’Ús Turístic
Els habitatges d’ús turístic (HUT) són una bona opció per treure un rendiment extra a la segona residència durant els períodes que no l’hem de fer servir. Us expliquem què cal saber abans de començar. - Què són les arres?Si us esteu plantejant de comprar algun immoble, cal que estigueu familiaritzats amb aquesta paraula: ARRES.
- L’Índex de Referència Estatal del Preu del LloguerA Catalunya hi ha 140 municipis on caldrà aplicar l’Índex de Referència Estatal del Preu del Lloguer per evitar que els preus es disparin. Us n’expliquem els detalls.
- Raons per venir a Cambrils
Cambrils és molt més que sol i platja i molt més que restaurants on menjar un bon peix. Aquí us donem unes quantes raons més per venir a Cambrils. - Què cal tenir en compte a l’hora de comprar? (Segona part)Més aspectes que cal valorar abans de comprar un habitatge. T’expliquem en què t’has de fixar abans de decidir-te a comprar.
- Com evitar les humitats a casa.
Durant l’hivern, quan tenim la casa més tancada, és quan es fan més patents certs problemes d’humitat. En aquest article t’expliquem com pots evitar les humitats a casa. - Què cal tenir en compte abans de comprar? (Primera part)La compra d’un habitatge és una inversió molt important i cal estar ben segur que no ens equivoquem.
- Què heu de tenir en compte abans de fer una reforma?
Una reforma suposa una inversió important per això cal tenir en compte una sèrie d’aspectes per assegurar-nos que tot sortirà bé. - Què és la certificació energètica?
En aquest post t’expliquem què és el certificat d’eficència energètica, qui està obligat a tenir-lo, quina validesa té i qui pot emetre’l. - Sistemes de calefacció eficients
Engegar la calefacció pot suposar un increment de la despesa energètica i, com a conseqüència, un augment important de la factura del gas o l’electricitat, segons el tipus d’instal·lació que tinguem a casa. - HOME STAGING per vendre millor
el Home Staging és una tècnica que permet mostrar els punts forts de l’immoble de manera que atregui al màxim número de gent possible. - La plusvàlua municipal
L’Impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana, popularment conegut com a “Plusvàlua municipal” és un impost municipal que grava l’increment de valor que puguin experimentar els terrenys urbans quan són objecte d’algun tipus de transmissió. - Autoconsum: què és i com funciona?
L’autoconsum és la producció d’energia per a consum propi. Actualment, és força fàcil fer-ho instal·lant plaques solars a casa. T’expliquem com fer-ho. - Diccionari de llenguatge immobiliari
En el món immobiliari s’utilitzen una sèrie de termes específics que, potser, per qui no hi esta familiaritzat, resulten difícils d’entendre o de diferenciar els uns dels altres. Fem una enumeració de termes propis del sector immobiliari amb les corresponents definicions. - Què son els Fons Next Generation i com me’n puc beneficiar?
Us expliquem què són els Fons Next Generation i com us podem ajudar per a què els pugueu aprofitar per millorar casa vostra. - Què he de fer per vendre el meu pis?
Us expliquem tot el que heu de tenir en compte per posar a la venda un immoble, ja sigui un pis o una casa. - La tranquil·litat no té preu
Amb el nou servei de consergeria tindreu la seguretat que la vostra propietat està en perfectes condicions mentre vosaltres no hi sou.